Términos y abreviaturas comunes de HUD

Abreviatura

Definición

ACA

Evaluación Comunitaria Anual.

ACA

Área de Control de Bienes.  Área designada para iniciativas especiales de ventas de propiedades unifamiliares de la FHA.

ACRS

Sistema de la Administración para realizar el seguimiento de pedidos de servicios administrativos.

ACC

Contrato de Contribuciones Anuales.  Contratos anuales con Autoridades de Vivienda Pública para los pagos destinados a alquileres, servicios de financiación de deudas y financiación para modernización.

ACS

Evaluación de Comunidades de EE.UU.

Adjudicación

Autorización por parte de un empleado autorizado a sus subordinados para contraer obligaciones.

Adm

Administración (Oficina de HUD)

AFGE

Federación Norteamericana de Empleados del Gobierno.  Uno de los dos sindicatos de empleados de HUD (AFGE, NFFE).  AFGE es reconocida a nivel nacional.

AHS

Evaluación de Viviendas de EE.UU.

AI

Análisis de Impedimentos (para la equidad de vivienda), una parte de los Planes Consolidados

Anexo A

Designación exceptuada para los puestos que no son prácticos para exámenes (por ej., abogados)

Anexo B

Designación exceptuada para los puestos para los cuales no hay exámenes competitivos.

Anexo C

Designación exenta de procedimientos competitivos para personas que participan en la disposición de políticas presidenciales o atención en puestos confidenciales que entregan informes a los encargados de redactar políticas.

Antideficiencia

Prohibe obligaciones o gastos anteriores a las asignaciones o que superen las distribuciones.

APIC

Compañías de Inversión Privada de EE.UU.

APP

Plan de Desempeño Anual

APR

Informe de Desempeño Anual (Informe de progreso anual para programas destinados a personas sin hogar).

Apropiaciones

Autoridad legal que permite que una agencia contraiga obligaciones.

Asignación

Autoridad de presupuesto transferida de una agencia.

Asociación Nacional para Reinventar el Gobierno

Formalmente conocida como NPR (Revisión Nacional de Rendimiento).  Revisión de las operaciones del gobierno federal que dan como resultado recomendaciones para mejoras.

Atención Continua

Programa federal que aporta soluciones permanentes para la carencia de hogar.

Autoridad de contratos

Autoridad legal.  Autoridad de presupuesto que permite contratos u obligaciones antes de una apropiación para el pago.

Autoridad de presupuesto

Autoridad legal que incurre en obligaciones financieras.

BEDI

Iniciativas de Desarrollo Económico de Instalaciones Abandonadas.  Subsidios relacionados con 108 préstamos garantizados para asegurar la viabilidad de proyectos.

BLS

Oficina de Estadísticas Laborales, Departamento de Trabajo de EE.UU.

BOP

Plan Operativo y de Negocios (de HUD) (sistema de planificación anual de la administración interna;  plan operativo para el Plan de Desempeño Anual (APP))

BOSS

Sistema de Apoyo de Desembolsos en el Presupuesto

BRI

Iniciativa de Redesarrollo de Instalaciones Abandonadas.  Iniciativa entre agencias  que se encarga de los riesgos legales y financieros de la limpieza y redesarrollo de instalaciones abandonadas.

CBD

Commerce Business Daily

CDBG

Subsidios Globales para el Desarrollo Comunitario (programa de CPD)

CEF

Fondo para Participación Comunitaria, administrado por CPD

CFO

Director General de Finanzas (Oficina de HUD)

CHAS

Estrategia Integral de Disponibilidad de Viviendas a Precios Razonables

CHDO

Organización de Vivienda y Desarrollo Comunitario.  Prestador de viviendas sin fines de lucro que recibe un mínimo del 15 % de fondos del programa de Asociación para Inversión en Viviendas HOME.

CHRB

Junta Comunitaria de Recursos de Vivienda.  Organización que brinda ayuda para el cumplimiento voluntario de las leyes de equidad de vivienda.

CIO

Director General de Información (Oficina de HUD)

CIR

Relaciones con el Congreso e Intergubernamentales (Oficina de HUD)

CLPHA

Consejo de Grandes Autoridades de Vivienda Pública

CMHI

Fondo de Seguro para Viviendas de Administración Cooperativa.  Uno de cuatro fondos de la FHA.

CO

Director de Contrataciones

CoC

Programa de Atención Continua para brindar asistencia a personas sin hogar.

COE

Cuerpo de Ingenieros del Ejército

Complemento del alquiler

Pagos a propietarios de viviendas privadas en nombre de inquilinos de bajos ingresos que reunen los requisitos necesarios. (Ley de Vivienda y Desarrollo Urbano de 1965).

Con Plan

Plan Consolidado, un plan desarrollado a nivel local para ayuda de vivienda y desarrollo urbano bajo el programa de Subsidios Globales para el Desarrollo Comunitario y otros programas de CPD.

CPD

Planificación y Desarrollo Comunitario (Oficina de HUD)

CPO

Director General de Compras (Oficina de HUD)

DAP

Proceso de Solicitud de Desarrollo (FHA - Viviendas Multifamiliares)

DAP

Programa de Ayuda para el Pago Inicial (FHA - Viviendas Unifamiliares)

Davis Bacon

Requisito legal que establece que las personas que trabajan en proyectos subsidiados por el gobierno federal deben percibir como mínimo las tarifas de salarios mínimas vigentes.

DE

Aprobación Directa.   Programa que permite hipotecas de la FHA aprobadas y procesadas por entidades crediticias.

DEC

Centro Departamental de Aplicación de Normativas

Depósito de Datos

Sistema de información que almacena los programas y los datos operativos de HUD.

DGMS

Sistema Departamental de Administración de Subsidios

Distribución

Distribución de fondos autorizados (asignados) por parte de la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB).

EA

Evaluación ambiental.  Análisis para determinar en qué medida afectará un proyecto el medio ambiente.  Puede derivar en un Informe de Impacto Ambiental (EIS).

EC

Centro de Aplicación de Normativas (formalmente:  Centro Departamental de Aplicación de Normativas)

EC

Comunidades Empresariales

EDA

Administración de Desarrollo Económico (parte del Departamento de Comercio)

EDI

Iniciativa de Desarrollo Económico (programa de CPD)

EDSS

Desarrollo Económico y Servicios de Apoyo (programa de CPD)

EEO

Igualdad de Oportunidades de Empleo

EHOP

Plan de Igualdad de Oportunidades de Vivienda.  Plan desarrollado por las Agencias de Vivienda Pública para ser utilizado en el programa de la Sección 8 y en el programa de Rehabilitación Moderada.

EIS

Sistema de Información Ejecutiva  Diseñado para la administración principal para el análisis.

EIS

Sistema de Información de Participación.  Informes programados para altos ejecutivos.

EIS

Informe de Impacto Ambiental.  Análisis del impacto ambiental de un proyecto propuesto.

EPA

Agencia de Protección Ambiental de EE.UU.

EPACS

Sistema de Comunicación y Responsabilidad en el Desempeño Ejecutivo (de HUD) (para planes de desempeño para Ejecutivos Principales)

EPPES

Sistema de Planificación y Evaluación del Desempeño de los Empleados.  Se utiliza para calificar / medir el desempeño de los empleados en su trabajo.

ESG

Subsidios para Refugios de Emergencia (programa de CPD)

EZ

Zonas de Participación Plena

Fannie Mae

Vea FNMA

FAR

Reglamentaciones Federales para Adquisiciones

FEMA

Administración Federal de Control de Emergencias

FFS

Sistema Financiero Federal

FHA

Administración de Vivienda Federal (Oficina de Vivienda de HUD)

FHAP

Programa de Ayuda para Equidad de Vivienda (programa de FHEO).  Programa que brinda ayuda a los gobiernos locales y estatales con el proceso de reclamos en materia de equidad de vivienda.

FHEO

Equidad de Vivienda e Igualdad de Oportunidades (Oficina de HUD)

FHIP

Programa de Iniciativas de Equidad de Vivienda (programa de FHEO).  Programa que brinda ayuda a los gobiernos locales y estatales, a grupos comunitarios y a juntas de recursos de vivienda para combatir la discriminación en materia de vivienda.

FHLBB

Junta de Bancos Federales de Préstamos para Viviendas

FHLMC

Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios para Viviendas.  Corporación constituida por el gobierno federal y propiedad de accionistas que apoya el mercado secundario para hipotecas convencionales.

FLRA

Autoridad Federal de Relaciones Laborales

FMC

Centro de Administración Financiera (Sección 8; en PIH)

FMR

Alquiler de Mercado Justo (alquiler máximo para recibir ayuda para alquiler de la Sección 8)

FNMA

Asociación Nacional Hipotecaria Federal.  Corporación constituida por el gobierno federal y propiedad de accionistas que apoya el mercado secundario para hipotecas convencionales, de la FHA y de VA.

Fondo Especial de Seguro para Riesgos

Uno de cuatro fondos de la FHA utilizado principalmente para programas de mayor riesgo (por ej., Sección 235; Sección 223(e).

FONSI

Resultado de Impacto No Significativo.  Evaluación ambiental que establece que un proyecto no afectará la calidad de la vida humana de manera significativa.

FPM

Administración y Política de Oficinas de Campo (Oficina de HUD)

Freddie Mac

Vea FHLMC

FSI

Integración de Sistemas Financieros

FSS

Programa de Autosuficiencia Familiar

FTE

Equivalente de tiempo completo (empleado) (2080 horas de empleo pago).

FY

Año Fiscal

GI

Fondo de Seguro General (uno de cuatro fondos de seguro de la FHA)

Ginnie Mae

Asociación Hipotecaria Nacional Gubernamental (de HUD)

GIS

Sistema de Información Geográfica

GMC

Centro de Administración de Subsidios (en la Oficina de Vivienda Pública y para Comunidades Indias)

GMP

Programa de Administración de Subsidios

GMS

Sistema de Administración de Subsidios

GPRA

Ley de Desempeño del Gobierno e Informe de Resultados.  Requiere que las Agencias Federales establezcan normas de desempeño e informen los resultados.

GSA

Administración de Servicios del Gobierno

GTM

Control Técnico del Gobierno (para contratos)

GSE

Emprendimientos auspiciados por el gobierno (Fannie Mae y Freddie Mac)

GTR

Representante Técnico del Gobierno (para contratos)

HAP

Pagos de Ayuda para Vivienda

HAP

Plan de Ayuda para Vivienda.  Planes de vivienda requeridos por el programa CDBG.

HATS

Sistema de la Administración para realizar el seguimiento de pedidos de acción del personal.

HFA

Agencia de Vivienda y Financiación.  Agencias locales o estatales responsables de la financiación y conservación de viviendas para personas de ingresos bajos / moderados dentro de un estado.

HHS

Salud y Servicios Humanos (Departamento de EE.UU.)

HMDA

Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas.   Ley de 1975, modificada en 1989, que requiere que las instituciones que otorgan créditos hipotecarios recopilen y revelen información sobre sus prácticas crediticias.

HOC

Centro de Propiedad de Vivienda (FHA - estructura de campo de Viviendas Unifamiliares)

HOME

Asociaciones para Inversión en Vivienda (programa de CPD)

HOPE VI

Programa para la Revitalización de Viviendas Públicas en Muy Malas Condiciones (programa de PIH)

HOPWA

Oportunidades de Vivienda para Personas con SIDA (programa de CPD)

HUD

Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.

HUDCAPS

Sistema Central de Procesamiento de Contabilidad de HUD

IBS

Sistema Integrado de Negocios

ICDBG

Programa de Subsidios Globales para el Desarrollo de Comunidades Indias

IDA

Cuentas de Desarrollo Individual

IDIS

Sistema de Información y Desembolso Integrado (sistema de CPD)

IG

Inspector General (Oficina de HUD)

IHA

Autoridades de Viviendas para Comunidades Indias

IHBG

Programa de Subsidios Globales para Viviendas Indias

Instalaciones abandonadas

Propiedades industriales y comerciales desocupadas o subutilizadas que contaminan el medio ambiente.

IPA

Ley de Personal Intergubernamental.  Permite la asignación temporaria de empleados en el sector público y privado.

IT

Tecnología de la información 

Junta de Evaluación de Fuentes de Financiamiento

Grupo de funcionarios de HUD responsable de la revisión de propuestas de contratos competitivos de más de $500,000.

LDRS

Sistema de Reconocimiento y Desarrollo de Liderazgo (de HUD) (sistema de incentivos para ejecutivos, gerentes y supervisores)

Ley de Equidad de Vivienda

Ley de 1968 (modificada en 1974 y en 1988) que otorga al Secretario de HUD responsabilidades para velar por el cumplimiento de las leyes de equidad de vivienda y para realizar investigaciones.

LIHTC

Créditos Impositivos para Viviendas de Personas con Bajos Ingresos

Llave en mano

Unidad de vivienda inicialmente financiada y construida por auspiciantes privados y adquirida por una PHA.

LM

Administración de préstamos

LMR

Relaciones entre los trabajadores y la administración

LR

Relaciones laborales (generalmente en relación con el cumplimiento programático de HUD con la Ley Davis Bacon y leyes relacionadas)

MAHRA

Ley de Reforma y Disponibilidad de Viviendas Multifamiliares Subsidiadas a Precios Razonables de 1997

MAP

Procesamiento de Solicitudes para Viviendas Multifamiliares (FHA - proceso de viviendas multifamiliares)

MBA

Asociación de Banqueros Hipotecarios

MBE

Emprendimiento de Negocios de las Minorías

MBS

Títulos con garantía hipotecaria (para el mercado secundario emitidos por (Ginnie Mae)

MIS

Sistema de Gestión de Información

MLIS

Sistema de Información de Préstamos Hipotecarios

M&M

Administración y Comercialización.  Programa unifamiliar que administra y comercializa propiedades adquiridas utilizando contratistas.

MMIF o MMI

Fondo Mutuo de Seguro Hipotecario (uno de cuatro fondos de la FHA)

MOU

Memorando de Entendimiento

MSPB

Junta de Protección de Sistemas de Mérito.  Agencia independiente que escucha y adjudica los alegatos de los empleados federales sobre abuso de principios de mérito.

MTCS

Sistema de Características de Inquilinos Multifamiliares

NACO

Asociación Nacional de Funcionarios de Condados

NAHASDA

Ley de Autodeterminación de Ayuda para Vivienda a Indígenas Americanos

NAHB

Asociación Nacional de Constructores de Vivienda

NAHRO

Asociación Nacional de Funcionarios de Vivienda y Redesarrollo

NAPA

Academia Nacional de Administración Pública

NAR

Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces

NAREB

Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces

NCHS

Centro Nacional de Estadísticas de Salud

NCSBCS

Conferencia Nacional de Estados sobre Códigos y Normas de Construcción

NFC

Centro Nacional de Financiación

NFFE

Federación Nacional de Empleados Federales (uno de los 2 sindicatos de empleados de HUD)

NIBS

Instituto Nacional de Ciencias de la Construcción

NOFA

Aviso de Disponibilidad de Fondos (de HUD)

NPR

Vea Asociación Nacional para Reinventar el Gobierno

NSF

Fundación Nacional de Ciencias

NTO

Organización Nacional de Inquilinos

ODEEO

Oficina de Igualdad de Oportunidades de Empleo en el Departamento (de HUD)

ODOC

Oficina de Coordinación y Operaciones Departamentales (de HUD)

OGC

Oficina del Asesor Jurídico General (de HUD)

OHHLHC

Oficina de Viviendas Saludables y Control de Peligros por Plomo (de HUD)

OLHC

Oficina de Control de Peligros por Plomo

OLR

Oficina de Relaciones Laborales (de HUD)

OMB

Oficina de Administración y Presupuesto de EE.UU.

OMB, Circular A-76 de la

Políticas y procedimientos para determinar si el trabajo se contratará o será realizado por el propio personal.

OMB, Circular A-102 de la

Políticas para Departamentos Federales, para establecer y mantener controles internos en actividades administrativas y programas.

OMHAR

Oficina de Reestructuración de Ayuda para Viviendas Multifamiliares (de HUD)

ONAP

Oficina de Programas para Indígenas Americanos

OPM

Oficina de Gerencia de Personal

Desembolso

Medida de gastos del gobierno para el presupuesto.  Cualquier tipo de fondos utilizados para liquidar una obligación federal.

OSDBU

Oficina de Utilización de Pequeños Negocios y Negocios Desfavorecidos (de HUD)

P&F

Programas y Financiamiento (tabla de presupuesto)

PACS

Sistema de Comunicación y Responsabilidad en el Desempeño de HUD (para gerentes y supervisores)

PAE

Entidad Administrativa Participante. Organización que reune los requisitos para implementar Planes de reestructuración de hipotecas y de ayuda para el alquiler. (Reestructuración de Ayuda para Viviendas Multifamiliares)

PATH

Asociación para el Avance de la Tecnología en la Vivienda (programa de PD&R)

PD

Disposición de propiedades.  Disposición de bienes raíces.

PD

Descripción de un puesto. Descripción de las funciones de un puesto.

PD&R

Investigación y Desarrollo de Políticas (Oficina de HUD)

PFS

Sistema de Financiamiento del Rendimiento.  Fórmula utilizada para calcular el monto de subsidios operativos requeridos por cada PHA para operar sus viviendas públicas.

PHA

Autoridad de Vivienda Pública

PHAS

Sistema de Evaluación de Vivienda Pública (en REAC)

PHDEP

Programa de Cumplimiento de Políticas de Droga en Viviendas Públicas (programa de PIH)

PHMAP

Programa de Evaluación de la Administración de Viviendas Públicas (en PIH)

PIH

Viviendas Públicas y para Comunidades Indias (Oficina de HUD)

PJ

Jurisdicción participante (en el programa HOME)

Policías vecinos

Venta de HUD de propiedades unifamiliares en áreas de revitalización a oficiales de policía para mejorar la seguridad en el vecindario.

PTR

Revisiones técnicas posteriores

QMR

Programa de Revisión de la Calidad de la Administración (de HUD) (para la supervisión de operaciones de campo)

REAC

Centro de Evaluación de Bienes Raíces (de HUD)

REAP

Proceso de Estimación y Asignación de Recursos (a cargo del Director General de Finanzas)

Rehabilitación para el alquiler

Subsidios a ciudades y estados para la rehabilitación de viviendas de alquiler.  (Ley de Vivienda de 1937)

REMIC

Conducto de Inversión en Hipotecas de Bienes Raíces (en Ginnie Mae)

REMS

Sistema de Administración de Bienes Raíces (en REAC)

REO

Bienes raíces en propiedad (en referencia a propiedades aseguradas por la FHA en situación de incumplimiento de pago)

Reservación

Separar fondos para una iniciativa de programa particular.

RESPA

Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces.  Requiere que las entidades crediticias entreguen información específica sobre la operación crediticia a los prestatarios que participan en programas de seguro hipotecario o préstamo federal.

RFP

Pedido de propuesta.  Se utiliza para solicitar propuestas para contratos según el método de compra negociada.

RFQ

Pedido de cotización.  Se utiliza para solicitar cotizaciones de precios según el método de compra simplificada.

RIF

Reducción de la fuerza de trabajo.  Acción realizada por la administración para reducir o ajustar la fuerza de trabajo de una agencia.

ROSS

Oportunidades para Residentes y Servicios de Apoyo

S&E

Asignación de salarios y gastos

SAC

Centro de Solicitudes Especiales (en PIH)

SAMA

Tasación del Lugar y Análisis de Mercado.  Se requiere para el compromiso de seguro hipotecario de la FHA en la mayoría de los Proyectos Multifamiliares y grandes subdivisiones.

Sección 3

Obliga a las PHA a hacerse cargo del acceso de los residentes a puestos de trabajo y a oportunidades de trabajo creadas por fondos federales.

Sección 5(h)

Permite a las PHA vender todo o parte de un desarrollo de vivienda pública a residentes que reunen los requisitos necesarios.

Sección 8

Programa de Pagos de Ayuda para Vivienda (Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974)

Sección 8, FMC de la

Centro de Administración Financiera de la Sección 8 (en PIH)

Sección 8(a)

La Ley de Pequeños Negocios autoriza a la Administración de Pequeños Negocios (SBA) a realizar contratos con otras agencias federales para el suministro de bienes y servicios.   SBA luego subcontrata a empresas pequeñas que reunen los requisitos para realizar el trabajo.

Sección 9, Subsidios operativos de la

Vea Subsidios operativos

Sección 202

Préstamos para la construcción / rehabilitación de viviendas para personas de la tercera edad o con discapacidades.

Sección 203

Programa básico de seguro hipotecario para viviendas unifamiliares de la FHA.

Sección 108

Programa de Garantía de  Préstamos de la Sección 108 (en CPD)

Sección 202/811

Programas de ayuda para vivienda para personas de la tercera edad y personas con discapacidades

Sección 207

Programa básico de seguro para viviendas multifamiliares de la FHA

Sección 221(d)(2)

Seguro hipotecario de la FHA para viviendas unifamiliares para familias con ingresos bajos / moderados

Sección 221(d)(3)

Seguro hipotecario de la FHA para viviendas multifamiliares para familias con ingresos bajos / moderados.

Sección 223(e)

Seguro hipotecario de la FHA con viviendas en vecindarios antiguos deteriorados.

Sección 223(f)

Seguro hipotecario de la FHA para refinanciar viviendas multifamiliares existentes

Sección 231

Seguro hipotecario para viviendas construidas o rehabilitadas principalmente para personas de la tercera edad.

Sección 235

Seguro hipotecario de la FHA para viviendas unifamiliares con subsidios sobre el interés para familias con ingresos bajos / moderados

Sección 236

Seguro hipotecario de la FHA para viviendas multifamiliares con subsidios sobre el interés para proyectos de ingresos bajos / moderados

SEMAP

Programa de Evaluación de la Administración de la Sección 8

SES

Servicio para Ejecutivos Superiores. Sistema de nómina del personal para ejecutivos. (Ley de Servicio Civil de 1978)

SRI

Fondo Especial de Seguro para Riesgo (de la FHA)

SRO

Alojamiento de una sola habitación.  Seguro hipotecario en la Sección 221(d) para apartamentos de una sola habitación.

STARS

Sistema para rastrear llamadas que solicitan ayuda por computadora

Subsidios operativos

Pagos autorizados por la Ley de Vivienda de 1937 para costos operativos de proyectos de vivienda pública de alquileres de bajo costo.

Super NOFA

Enfoque consolidado de HUD para la emisión de Avisos de Disponibilidad de Fondos

TANF

Ayuda Temporaria para Familias Carenciadas

TARC

Centros de Recuperación de Agencias en Peligro

TDHE

Entidades de Vivienda Designadas por Tribus

TEAPOTS

Sistema de Seguimiento Automatizado de Oficina sin Papeleo Título VIII sistema (FHEO)

Título I (Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974)

Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974 (CDBG) autorizó CDBG

Título I (Ley Nacional de Vivienda de 1937)

Título I de la Ley Nacional de Vivienda de 1937 dispuso el seguro de la FHA para mejoras en la vivienda y viviendas móviles.

TLI

Iniciativa de Préstamos Dirigidos (de Ginnie Mae)

USDA

Departamento de Agricultura de EE.UU.

VA

Temas Relacionados con Veteranos (Departamento de EE.UU.)

VCA

Acuerdo de Cumplimiento Voluntario.  Acuerdo de conciliación firmado por un reclamante para resolver un reclamo.

Youthbuild

Programa de HUD que promueve el aprendizaje del oficio de la construcción para jóvenes carenciados.