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¿Qué es el Servicio a la Vivienda Rural?
El Servicio a la Vivienda Rural (RHS, por sus siglas en inglés) es una
dependencia del Departamento de Agricultura de los E.U.A. (USDA, por siglas
en inglés). Está ubicada dentro del perímetro de la misión del
Desarrollo Rural de ese departamento, la RHS opera una amplia gama de
programas con el fin de proporcionar:
- Opciones de viviendas propias a las personas;
- recursos económicos para la rehabilitación y preservación de la
vivienda;
- ayuda con el pago del alquiler de los inquilinos de los complejos
habitacionales multifamiliares costeados por la RHS;
- vivienda a los obreros agrícolas;
- ayuda con el desarrollo de proyectos de viviendas multifamiliares,
como lo son la vivienda con asistencia para las personas de edad
avanzada y disválidos, o edificios de apartamentos; e
- instalaciones comunitarias como lo son bibliotecas, guarderías
infantiles, escuelas, edificios municipales, y equipo para combatir los
incendios para las tribus indias, organizaciones sin fines lucrativos,
comunidades y gobiernos municipales.
(Por favor consulte la descripción de cada programa si desea
enterarse de la lista completa de requisitos para determinar la idoneidad de
quién podrá recibir la asistencia, y los puntos específicos de los
programas y lo que se ha diseñado que logren.)
La RHS proporciona préstamos directos, garantiza préstamos y otorga
subvenciones. Los préstamos directos se otorgan y se les presta servicio
por conducto del personal asignado a la USDA; las garantías de los
préstamos se les otorga a los bancos u otras instituciones crediticias, y
las subvenciones se le otorgan directamente a una persona u organización.
¿Colabora la RHS con otras organizaciones locales y estatales para prestarles sus servicios a la comunidad?
La RHS colabora con
otras dependencias federales, y un sinnúmero de organizaciones tanto sin
fines lucrativos, como privadas en todo el país, con el fin de establecer
fondos comunes para ayudar eficazmente a los residentes rurales del país.
Si desea consultar una lista de algunas de estas organizaciones, por favor
consulte la página del Desarrollo de Vivienda Rural que contiene dichos eslabones..
¿En dónde se ubican las oficinas de la
RHS?
Las Oficina Nacional de la RHS se ubica en Washington, D.C., y se
responsabiliza por establecer las políticas, desarrollar la normatividad, y
llevar a cabo la supervisión. En el campo, las operaciones de la RHS se
hacen por medio de las oficinas de Desarrollo Rural estatales y locales de
la USDA y sus centros de atención, varios de los cuales se han ubicado en
cada uno de los estados y Puerto Rico. (Se establecieron cuatro oficinas
multiestatales además de las oficinas locales dentro de los estados –
Vermont, New Hampshire, Massachusetts, Connecticut, Rhode Island; Maryland,
Delaware; y Florida, Islas Vírgenes.)
La Centralización de los Centros de Servicio, ubicada en St. Louis,
Missouri, proporciona el origen y servicio de los préstamos directamente a
los prestatarios de la vivienda unifamiliar de la RHS.
La lista de las oficinas estatales de Desarrollo Rural..
¿Qué es el perímetro de servicio de la
RHS?
Los programas de la RHS están a la disposición de los solicitantes que
cumplen con los requisitos en las zonas rurales, tradicionalmente definidas
como campos abiertos, o poblaciones rurales que no constan de una población
superior a los 20,000 habitantes.
Una excepción al cumplimiento de los requisitos para las zonas rurales
es el Programa de Vivienda para los Obreros Agrícolas (Sección 514/516),
que es el único programa federal disponible para el desarrollo de viviendas
para obreros agrícolas. Este programa está a la disposición tanto de las
zonas rurales, como urbanas.
Para determinar si un lugar en particular está ubicado dentro de una
zona que cumpla con los requisitos de la RHS, comuníquese con la oficina de Desarrollo Rural ubicada en ese estado..
¿Qué es la NOFA, cómo
funciona?
La notificación de disponibilidad de recursos económicos (NOFA, por sus
siglas en inglés), es una notificación que se publica anualmente en el
Diario Oficial, para algunos de los programas de vivienda multifamiliar de
la RHS. Esta notificación describe el tipo de recursos económicos
disponibles tomando como base la competitividad, y difunde un punto de
contacto en el estado en donde podrá presentarse una solicitud;
tradicionalmente de 60 a 90 días después de la fecha de la publicación de
la NOFA. La selección entonces se hará tomando como base los factores que
pudieran ser el ingreso medio de la zona, acceso a los préstamos en la
localidad, y la disponibilidad de los recursos económicos que se
utilizarían para financiar el proyecto. Los recursos económicos de los
préstamos estarán disponibles dentro del mismo año fiscal en el cual se
reciba la solicitud.
¿Cómo puedo adquirir un ejemplar de las normas de la RHS?
Las normas que regulan los programas de la RHS se publican en el Capítulo 7 del Código de Reglamentación Federal (CFR, por sus siglas en inglés). La mayoría de las bibliotecas públicas conservan ejemplares del CFR. Los ejemplares de otras reglamentaciones, instrucciones, y manuales prácticos podrán también consultarse en cualquier oficina de Desarrollo Rural, o podrán descargarse y consultarse aquí.
Si la normatividad
que usted desea no está a su disposición en esta sede, usted podrá
solicitar un ejemplar en cualquier oficina de Desarrollo Rural, o
solicitarla a: Rural Development, FC-313, 1520 Market Street, St.Louis, MO 63103. |
