Préstamo
de la FHA de HUD
Si está interesado en comprar una
vivienda y cumple con nuestros
requisitos de crédito, posiblemente
pueda realizar un pago inicial bajo del 3
por ciento. En una casa de $50,000, el
pago inicial será de $1,500, comparado
con $5,000 - $10,000 para la mayoría
de los préstamos convencionales.
También puede incluir los costos y las
comisiones de cierre en la hipoteca.
Los préstamos asegurados por HUD
están disponibles en áreas urbanas y
rurales para viviendas unifamiliares y
para propiedades de 2, 3 y 4 unidades.
Para obtener un préstamo asegurado
por HUD, deberá solicitar la hipoteca
en un banco, una compañía hipotecaria
o una asociación de ahorro y préstamo
aprobados por HUD.
Préstamos
asegurados por HUD para rehabilitaciones
HUD asegura los préstamos para
rehabilitar y realizar mejoras en
viviendas de una a cuatro unidades
que se han llevado a cabo durante un
período mínimo de un año. Usted podrá
acceder a estos préstamos si es
propietario. No debe pagar una prima
de seguro hipotecario por adelantado.
Los préstamos van desde sumas
inferiores a los $5,000 hasta un
máximo de $25,000.
Préstamos
asegurados por HUD para riesgos crediticios especiales
En algunos casos, HUD asegura
préstamos para personas que han
tenido problemas crediticios y no
reúnen los requisitos de crédito
estándar para comprar viviendas de
bajo costo. Los pagos iniciales pueden
ser de un mínimo del 3 por ciento y los
costos de cierre se pueden incluir en la
hipoteca.
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Préstamos asegurados por HUD para
favorecer el uso eficiente de la
energía
Si compra o refinancia una vivienda y desea pasar el costo
de las mejoras para favorecer el uso eficiente de la energía
en su vivienda a la hipoteca, el Programa de seguro hipotecario
para favorecer el uso eficiente de la energía de HUD puede
ser para usted. El costo de las mejoras para favorecer el
uso eficiente de la energía que pueden ser financiadas es
el 5 por ciento del valor de la propiedad (que no sobrepase
los $8,000) o $4,000, el que sea mayor.
Préstamos asegurados por HUD para
condominios
HUD asegura préstamos para comprar o
refinanciar la residencia principal en un
complejo de condominios. Los pagos
iniciales pueden ser de un mínimo del 3
por ciento y los costos de cierre se
pueden incluir en la hipoteca.
Préstamos
asegurados por HUD para víctimas de desastres
Si perdió su vivienda como consecuencia
de un desastre natural, puede ser apto
para obtener un préstamos asegurado
por HUD. Para los préstamos para
vivienda por desastre, no se exige un
pago inicial.
El Presidente debe haber declarado a su
comunidad área de desastre natural para
poder tener acceso a este beneficio.
Hipotecas revertidas aseguradas por
HUD para propietarios ancianos
HUD brinda seguro hipotecario para que
los propietarios ancianos conviertan el
capital sobre la propiedad en ingresos
mensuales y/o una línea de crédito a
pagar cuando ya no ocupen la vivienda.
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