Programa de Oportunidad de Vivienda Propia 'Homewise' 2004

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¡La fecha límite de inscripción se ha extendido al 31 de agosto de 2004!

El Presidente Bush quiere que todas las familias tengan la oportunidad de ser propietarias de una vivienda. La propiedad de vivienda crea riqueza, capital para comenzar una pequeña empresa o enviar a un hijo a la universidad, y permite a las familias formar parte de sus comunidades. Durante los últimos tres años Norteamérica ha celebrado en junio el Mes Nacional de la Propiedad de Vivienda porque nuestra Administración cree firmemente en el poder que tiene la propiedad de vivienda de transformar vidas.

Recientemente revelamos un programa piloto emocionante e innovador que hará realidad la propiedad de vivienda para diez familias afortunadas y permitirá que miles de familias más de ingresos bajos y moderados comiencen a transitar el camino a la vivienda propia. El programa se denomina 'Homewise', y es el resultado de una asociación entre el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., la Fundación Nacional de Vivienda, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB, por su sigla en inglés), Wells Fargo Home Mortgage, Fannie Mae y Freddie Mac.

El programa funciona del siguiente modo: HUD entrega 10 viviendas de nuestro inventario de propiedades ejecutadas en virtud de la FHA a la Fundación Nacional de Vivienda. La Fundación trabajará con constructores en 10 ciudades para realizar las reparaciones necesarias, utilizando donaciones de materiales y mano de obra, y también fondos por $100,000 donados por Fannie Mae y Freddie Mac.

Mientras tanto, los compradores potenciales pueden descargar un formulario de solicitud del sitio Web de HUD (ver abajo). También pueden llamar a la línea gratuita 888-297-8685 para solicitar el envío de un formulario de solicitud por correo electrónico.

Los compradores de todas las ciudades deben cumplir tres requisitos importantes. Primero, la totalidad del ingreso familiar no debe superar los límites establecidos por HUD y NAHB para el Programa 'Homewise'; la intención es que este programa beneficie a quienes realmente necesitan nuestra ayuda si van a cumplir el sueño de la vivienda propia.

Segundo, deben ser compradores de vivienda por primera vez.

Tercero, a fin de reunir los requisitos, los compradores potenciales deben inscribirse en un curso educativo para compradores de vivienda que ofrecen las Agencias de Asesoría de Vivienda aprobadas por 'Homewise'.

En 2 de las ciudades del programa 'Homewise', Columbus y Seattle, los solicitantes también deben ser veteranos discapacitados de servicio desde el 11 de septiembre de 2001. Tanto los veteranos como los demás compradores de vivienda por primera vez deberán asistir a un curso de educación para compradores de vivienda aprobado por HUD. La educación, o asesoría, sobre vivienda es esencial para ayudar a una familia a comprar una vivienda ... y a mantenerla en tiempos difíciles. También, los compradores instruidos tienen menos posibilidades de resultar víctimas de entidades crediticias inescrupulosas. La asesoría es tan importante que nuestra Administración ha aumentado los fondos para servicios de asesoría a más del doble desde 2001.

HUD sorteará las viviendas en todas las ciudades entre los solicitantes que reúnan todos los requisitos, y en cada ciudad una familia será elegida la familia del programa 'Homewise'. Estas familias podrán comprar la vivienda a la mitad del valor tasado.

El Presidente Bush y el Secretario Jackson están firmemente comprometidos con la tarea de hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible y esté al alcance de más familias norteamericanas. Si bien el programa 'Homewise' no está destinado específicamente a las minorías, es un complemento perfecto del desafío del Presidente a la industria de la vivienda de crear 5.5 millones de nuevos propietarios de viviendas entre las minorías para el final de la década.

Esperamos que cientos, y hasta miles, de familias se inscriban en este programa. Todas se beneficiarán, porque descubrirán a través del asesoramiento que recibirán sobre propiedad de vivienda que la compra de una vivienda no es tan difícil como pensaban. Estarán más preparadas que nunca para comprar una vivienda... y tendrán nuevas armas para hacer realidad el Sueño Americano de la vivienda propia.

Lista de propiedades

Las direcciones propuestas están sujetas a cambios. ¡Haga clic en la dirección de la propiedad disponible arriba para ver folletos de una página con fotografía!!
* Las propiedades en estas ciudades estarán disponibles sólo para veteranos discapacitados de servicio que reúnan los requisitos.

Aceptación del reglamento oficial

Al completar la Solicitud para el Programa de Oportunidad de Vivienda Propia 'Homewise' 2004, el solicitante acepta íntegra e incondicionalmente este Reglamento Oficial y las decisiones de HUD y NAHB, que son inapelables y vinculantes en todos sus aspectos.

Elegibilidad

El Programa de Oportunidad de Vivienda Propia 'Homewise' 2004 está destinado a personas de 18 años de edad como mínimo. Los solicitantes también deben cumplir los siguientes requisitos:

Límites de ingresos

No pueden participar en este programa los empleados de HUD, NAHB y cada una de sus respectivas compañías, afiliados y agentes; ni tampoco familiares directos (cónyuge, padres, hermanos e hijos) ni miembros de la familia de cada empleado. Tampoco pueden participar la Junta Directiva de NAHB, los integrantes de NAHB, ni sus cónyuges. Por último, no pueden participar los empleados involucrados en el proceso del sorteo o cualquier otro proceso del programa 'Homewise', ni tampoco los familiares directos (cónyuge, padres, hermanos e hijos) ni miembros de la familia de cada empleado.

Plazo de entrega de la solicitud: Las solicitudes se recibirán desde el 1 de julio de 2004 hasta el 31 de agosto de 2004. Una vez analizados los requisitos, las solicitudes que cumplan con los mismos serán incluidas en el sorteo. Los sorteos se realizarán en diversas fechas en las ciudades que participan en el programa, comenzando a fines de septiembre de 2004. La información sobre fecha y lugar del sorteo estará disponible a la brevedad.

Obtención de una solicitud: Las solicitudes para el Programa 'Homewise', el reglamento y las preguntas frecuentes pueden encontrarse en:

	Internet: Las solicitudes están en formato Microsoft Word o PDF. El reglamento está en formato PDF. Las preguntas frecuentes están en esta página Web.
	Por teléfono: Los compradores interesados pueden llamar al 888-297-8685 y solicitar el envío por correo de un Paquete del Programa 'Homewise'.
	Agencias de Asesoría de Vivienda: Las Agencias de Asesoría de Vivienda (HCA, por su sigla en inglés) aprobadas por 'Homewise' que participan en el Programa de Oportunidad de Vivienda Propia 'Homewise' pueden proporcionar formularios de solicitud y ayuda para completarlo y para inscribirse en el programa de asesoría sobre propiedad de vivienda. Todas las agencias que deseen participar pueden llamar al 1-888-297-8685 para solicitar las instrucciones.

¿Cómo puedo ingresar en el programa?

Hay sólo una manera de participar en el sorteo del Programa 'Homewise'. Las solicitudes completadas deben enviarse a una HCA participante aprobada por HUD desde el 1 julio de 2004 hasta el 31 de agosto de 2004. Comuníquese con alguna de las HCA participantes de 'Homewise' para establecer una cita a fin de obtener ayuda con la preparación de la solicitud o para recibir instrucciones sobre su presentación. Los solicitantes que recientemente no hayan realizado un programa de asesoría sobre propiedad de vivienda aprobado por HUD deberán inscribirse en un curso educativo para compradores de vivienda y realizarlo antes de la operación de cierre de la propiedad del programa 'Homewise'.

Limitaciones: Todas las solicitudes deben enviarse a las HCA participantes hasta el 31 de agosto de 2004. El comprobante de envío o presentación de la solicitud no será considerado prueba de la recepción por parte de una HCA. No se aceptarán solicitudes recibidas después del 31 de agosto de 2004. Todas las solicitudes son de la exclusiva propiedad de HUD y NAHB, y ninguna será respondida ni devuelta. Ni la HCA, ni HUD, ni NAHB son responsables por la pérdida, demora, falta de información, invalidez, falta de inteligibilidad, ilegibilidad, envío erróneo, o demora en el envío postal de la solicitud, todo lo cual constituye motivo de descalificación. Se aceptará sólo una (1) solicitud por familia.