El
programa HOME fue transformado en ley como el Título II de
la Ley Nacional de Vivienda a Precios Razonables Cranston-Gonzalez
(Cranston Gonzalez National Affordable Housing Act) (estatuto
- PDF)
en 1990. En operación desde 1992, casi 400,000 unidades de
viviendas a precios razonables han sido adquiridas, construidas
o rehabilitadas y casi 72,000 inquilinos han recibido asistencia
con el alquiler El programa HOME ayuda a expandir la oferta de viviendas
decentes a precios razonables para familias de ingresos bajos y
muy bajos mediante la provisión de subsidios a gobiernos
locales y estatales llamados jurisdicciones participantes o "PJs",
por su sigla en inglés.Las PJs usan sus fondos
gratuitos HOME para financiar programas de viviendas que satisfagan
las necesidades y prioridades locales. Las PJs cuentan con gran
flexibilidad para el diseño de sus programas HOME locales
dentro de las pautas establecidas por el reglamento
final de HOME - PDF.
Las PJs pueden utilizar sus fondos de HOME para ayudar a quienes
alquilan, nuevos propietarios de viviendas o propietarios existentes.
El programa HOME establece límites
HOME para alquileres, ingresos,
precio de compra y límites
de subsidio por unidad. HUD
creó este sitio Web a fin de brindar lineamientos sobre el
programa y las manera en que se pueden utilizar los fondos HOME,
así como los requisitos correspondientes a la utilización
de estos fondos HOME.
Por más de diez años HOME ha reforzado varios principios
importantes del desarrollo comunitario:
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La
flexibilidad de HOME permite a las comunidades diseñar
e implementar estrategias adaptadas a sus propias necesidades
y prioridades;
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El
énfasis de HOME en necesidades y estrategias identificadas
localmente expande y fortalece asociaciones entre todos los niveles
del gobierno y el sector privado para el desarrollo de viviendas
a precios razonables;
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Los
recursos de asistencia técnica de HOME y las reservas para
grupos calificados de vivienda sin fines de lucro basados en la
comunidad generan la capacidad de estos socios;
y
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El
requisito de HOME que las PJs contribuyan con 25 centavos por
cada dólar gastado de los fondos del programa moviliza
los recursos de la comunidad enrespaldo de viviendas a precios
razonables.
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