Programas Sobre Viviendas a Precios Razonables

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Existen tres programas sobre vivienda a precios razonables dentro de la Oficina de Desarrollo y Planificación Comunitaria (Office of Community Planning and Development). Son el Programa HOME, SHOP y HOZ.

Programa HOME

El programa HOME ayuda a expandir la oferta de viviendas decentes a precios razonables para familias de ingresos bajos y muy bajos mediante la provisión de subsidios a gobiernos locales y estatales llamados jurisdicciones participantes o "PJs", por su sigla en inglés. Las PJs usan sus fondos gratuitos HOME para financiar programas de viviendas que satisfagan las necesidades y prioridades locales. Las PJs cuentan con gran flexibilidad para el diseño de sus programas HOME locales dentro de las pautas establecidas por el estatuto del programa y el reglamento final de HOME. Las PJs pueden utilizar sus fondos de HOME para ayudar a quienes alquilan, nuevos propietarios de viviendas o propietarios existentes.

SHOP

SHOP brinda fondos para organizaciones sin fines de lucro para la compra de terrenos y construcción de viviendas o para mejorar la infraestructura necesaria para iniciar programas de propiedad de vivienda por equidad de esfuerzo (sweat equity) y voluntarios para familias de bajos ingresos. SHOP fue autorizado por la Ley de Ampliación del Programa de Oportunidades de Vivienda de 1996 (Housing Opportunity Program Extension Act of 1996) según su enmienda, Sección 11, y está sujeta a otros requisitos de revisión cruzada federales. Las organizaciones o consorcios sin fines de lucro nacionales y regionales con experiencia en la utilización de mano de obra de voluntarios para la construcción de viviendas pueden solicitarlo. Se trata de un programa basado en competencias que recibe fondos de NOFA.

HOZ

El programa de Zonas de Propiedad de Vivienda permite a las comunidades reclamar propiedades desocupadas y deterioradas, aumentar la propiedad de vivienda y promover la revitalización económica mediante la creación de vecindarios completos de viviendas unifamiliares nuevas, llamados Zonas de Propiedad de Vivienda. Las comunidades que solicitan fondos de HOZ son alentadas para emplear los principios de diseño del Nuevo urbanismo a través de la inclusión de un entorno amigable para los peatones, una combinación de ingresos y usos compatibles, límites definidos del vecindario y acceso a trabajos y tránsito masivo. Existieron dos rondas de financiamiento competitivo, una en el año fiscal federal de 1996 (FY 96) y otra en el año fiscal federal de 1997 (FY 97). Aún no se han disponibilizado más fondos para este programa.