Hipotecas - Resumen

En la segunda historia, Hipotecas, hablamos sobre:

1. Qué es una Hipoteca
2. Qué es el Principal
3. Qué es el Interés
4. Más pasos para comprar una casa

Usted puede comprobar el texto de esta historia. Haga un clic en cualquiera de las palabras importantes para ver su definición en el glosario.

Remmick: ¡Así que el banco le prestó dinero a su familia para comprar una casa! ¡Que bien! ¿Crees que ellos me darán mucho dinero?

Ginnie Mae: Ellos no le dan simplemente dinero. Usted tiene que sentarse con alguien en el banco que analice su situación financiera completa. Probablemente, usted tendrá que demostrarles a ellos que usted puede pagarles y que les pagará todos los meses a tiempo. Eso se llama calificar. Algunas de las cosas que usted puede hablar con ellos son:

• si usted legalmente tiene suficiente edad para comprar una casa
• si usted tiene un trabajo estable
• si usted tiene buen crédito (si usted paga sus tarjetas de crédito a tiempo) o
• si usted tiene suficiente dinero ahorrado para el pago al contado

Usted y el banco llegan a un acuerdo que determina si usted califica para obtener una hipoteca.

Remmick: ¿Qué es una hipoteca?

DeeDee: Es lo que ellos llaman un préstamo para comprar una casa u otros bienes raíces, como terrenos. 

Ginnie Mae: Sí, todos los meses usted le paga al banco por prestarle dinero. Parte del pago va hacia el principal, y la otra parte hacia el interés.

DeeDee: ¿Qué son el principal e interés?

Ginnie Mae: Piense de esta forma: El Principal es el total de lo que usted pidió prestado para pagar por el hogar. ¡El interés es lo que gana el banco en prestarle dinero! El interés es una porción, o proporción del valor del préstamo que carga el banco a cambio de prestarle dinero.

DeeDee: Eso no parece justo. ¿Por qué usted querría hacer eso?

Ginnie Mae: ¡Así usted puede ser propietario de su propio hogar algún día! Significa que usted puede tener un hogar sin pagar el precio completo de un solo pago al propietario actual. ¿Recuerda? Es como un pago a plazos. La propiedad es un avance de alquilar. Muchas personas quieren ser propietarios de un hogar algún día. Aún después de eso, es posible que deseen comprar un lugar más grande, o mudarse a una localidad diferente. Yo sé, yo definitivamente quisiera.

Remmick: ¡Eh, eso es como Spike, el cangrejo ermitaño! ¡Él no cabe más en su concha y tiene que buscar una más grande, y a veces es diferente de la que tenía anteriormente!

Ginnie Mae: ¡Ésa es la idea!